Gili Trawangan/失われた楽園！ギリ島ブログ/ 海外不動産投資

ポジティブ (Gili /information ) アグン山噴火による火山灰の影響は、デンパサール空港閉鎖という 事態から、現在はロンボク島の空港閉鎖という事態を招いている 今日のバリ島デンパサール空港は、通常通りに動いているが、風向き次第では時間指定の閉鎖もあり得るという不安定な状態 日本人を含めた相当数のツーリスト達が今回のバリ島では、自然災害という大きな力を再度認識した事だろう 先の見えない空港再開、スケジュールが大幅に変わり、不安という名のストレスがあなたを襲う だが実はこのストレス、自分で創り上げているのであり、同じ現状やケースにおいて[気の持ちよう]で＋に変える事さえも可能となる 《どうしようもない事》は世の中に沢山あり、大切なのは自分が遭遇した時の対応や、受け方、考え方の中にある 内面を鍛えるには[柔軟]がその要素には必要で、少し大きな枠組みで物事を捉えるといいだろう これは反対の《どうにか出来る事》ともリンクしており、共に自分の内面次第でプロセスは大きく変わり、学べる事、出逢える人、結果までも内面次第とも言っても過言ではない 何時でも、どんな出来事でも楽しめるメンタルを鍛える事は重要で、前向きな思考とも関わってくるだろう 《不安な事態に遭遇したら、捉え方を変え、楽しむ為に必要な考え方を探す事で変化は起きる》 パーティーアイランド、パラダイス、楽園、、様々な愛称で人気のギリ島で、僕が感じ取れる、ポジティブなエネルギーが正にソコだろう 年末年始はギリ島ですか？笑 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ ギリ島のホテル予約ならbooking . com ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到着 空

ギリ島講座 1 (Gili /information ) ギリ島ホテルの選び方/ 注意点 三島あるギリ島は、それぞれの顔を持つ 賑やかなトラワンガン島/ 静かなメノ島/ 盛り上がりつつあるアイル島 一般的にはトラワンガン島だろう。洒落たバーや美味しいレストラン、朝から晩まで賑わいを見せるこの島は、ツーリストのニーズを満たしてくれる利便性も兼ねているのだ 予約サイトを見ても、歩いて2時間ぐらいで周回出来てしまう島の中には、数百件の施設が存在する 選べと言われても混乱するだろう 登録数の多い ギリ島ホテル予約! booking . com  での検索、予約の簡単な割り出し方は[レビュー]と[総合評価ポイント]になる 実際に泊まったツーリストの声は、とてもリアルなので参考になるだろう 『朝食が美味しい』『スタッフが素敵』『部屋がキレイ』 こんなレビューの多い施設は、自然と人気になってゆくので、総合評価にも影響してくる 予約サイトでは【レビューポイント順】【総合評価ポイント順】と選べるケースがあるのでやってみて欲しい 次に注目したいのは、施設の場所である メリット、デメリットをザックリ説明すると、、 【サンセット側】(ハーバー※船着き場の反対側) メリット。サンセット綺麗、ビーチフロントも静か、ゆっくりした時を過ごせる、乗馬 デメリット。遠浅のビーチで潮が引くと岩肌になっている、夜は暗い、盛り場まで遠い、 【サンライズ側】(船着き場側) メリット。サンライズ綺麗、レストランや盛り場が近い、ビーチ遊びやシュノーケリング最適、徒歩で移動出来る デメリット。夜まで賑やか、うるさい、パーティーは朝方まで、サンセットから戻る時暗い ザックリだが、こんな感じだろう。上記の点を踏まえて、内陸部でもどっち寄りに泊まるのか？　休暇の内容によって使い分けるのも良いだろう ギリ トラワンガン島の夜はイルミネーションも綺麗なので、食後のお散歩もオススメである。 ※注意点としては、夜道は真っ暗闇な所も有るので、出来ればヘッドライトを持参すると便利 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますの

理想の自分 (Gili /information ) 運気を上げる為に出来る事 一見、漫画の世界だけと思われる《運気》や《パワー》は僕らの世界に実在する 厳密には意識の世界であり、実際に[かめはめ波]が出るとかの話ではないが、人は【考えている様な自分になれる】 実にシンプルだが、これが難しい そこには、様々な[嘘の常識]があり多くの人にとっては視界を曇らす原因の１つとなるのだ オリンピックの選手を見てみれば解るが、彼らはしっかりとしたメンタルトレーニングも受け、幼少期から専門的な指導を受ける [自分はオリンピック選手になる] 信念に近い、断固たる目標を掲げ《既に選手になった》状態を日々考え、イメージしているのだ 結果としては、オリンピック選手に選ばれる【運気】と、信念を持った強い継続意識【パワー】を手に入れる事になる 自分の人生をより良いモノにしていくには、運気を上げ困難を弾き返すパワーが必要であり、その為には《理想の自分》をイメージする事が大前提となるのだ 《理想の自分》とは夢やビジョン、信念、目標、といった現状より高いレベルに自分を引き上げる事で、ソレが無いのに何処へ向かって行けば良いのだろうか？ 『生活、仕事に追われて、、』と多くの人は言うが、もしも本当に《理想の自分》が見えているならば、そんな言葉は思い付かないハズである 変わる勇気を持ち、【人は考えている様な人になる】事を知れば、後は動くだけ あなたは既に、《理想の自分》をイメージ出来ているだろうか？ 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ ギリ島のホテル検索ならbooking . com ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到

[少し]長いスパンで考える (Gili /information ) 今の生活の延長線は【見てる様で見れない人】が多い これは、遠過ぎる未来を見ている人が多いからだろう。[将来]という漠然とした言葉のカーテンに惑わされ、今何をするべきかが見えなくなってしまうのだ 　《三年後》。これぐらいの未来を見つめ、計画的に自分と取り巻く環境を変えていくのがベストかと僕は思う 今の日本で言えば、[超高齢化社会]に突入しているが、まだ景気の良い所もある。自分が努めてる会社や提供しているサービスは、時代背景にマッチしているか？ これは10年先までは見えずとも、３年先ぐらいは[増加するor 減少する]は解るだろう パートナーとの関係や、自身の人生に関しても同じく、このままの自分だと[良くなるor悪くなる]そして、【今よりも飛躍して素晴らしい自分になる】為にはどうするか？ ビジネスを行っている人も、そうでない人も、より良い[３年後]の為に今、ハンドルを切る必要があるとは思わないだろうか？ 当たり前の日常から、自分だけの価値を見つけだし、１歩踏み出してみるのも良い。動く事で前に進める 生活の不安、収入の不安があるのならば、新しいスタイルを構築する必要がある。レシピは必ず存在する 毎日の思考を含めた習慣が、自分の[３年後]を創り上げる事を再度理解し、アクティブな人生を送る構えを持とう 《じっとしているのは死んでからで十分だ》 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ ギリ島のホテル予約！booking . com ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到着 空港送迎→クタ地区ホテル泊 ※お食事等、専用車でご案内します @( 2日目 )

運営 (Gili /information ) ギリ島来てます 今朝のバリ島、パタンバイ港ではアグン山からの火山灰が既に車に積もってました笑　 目に見える程の火山灰なので、ローカルは皆マスク着用、マスク需要が更に伸びそうなバリ島である そんな中、Patagonia Express にてギリ島入りしたのだ ※とても快適なスピードボートなのでオススメのボート会社。往復チケット予約はもちろん、ホテルからの送迎も込みのパッケージもあるので気になる方は↓【お問い合わせ】から気軽にメッセージをどうぞ スピードボートお問い合わせ ギリ島の状況はと言うと、少ない。 アグン山噴火の影響でツーリストの数は減少しているのが2ヶ月程続いている 年末の大きな年越しイベントに向けて、嵐の前の静けさとも言った感じにも取れるギリ島 各収益物件のオーナーは、こんな時にしか出来ない事もあり、リゾートは暇でもやる事はある 各所、修繕工事や更なるマーケティングの拡張、スタッフの教育等、オープンしたら年中無休で稼働し続ける収益物件は、この裏側の仕事がどれだけ出来るかで明暗が分かれるのだ ツーリストのユーザーレビューもあるので、適当な運営をしてても儲かる程までは甘くない 何かを買う時にはレビューを調べるように、ユーザーは得たい環境やデザイン、サービスを調べて予約を入れてくるのだ 運営に関して弊社 [Cv,Albabianca] にて代行運営のサービスを提供しています ギリ島の土地を購入▶リゾートデザイン打ち合わせ▶見積もり▶着工　 そして運営代行まで、《ギリ島収益物件》プロジェクトとしてご協力も可能 たまに収益物件の[居抜き案件]が出る、そんな時は 購入▶運営代行契約▶収益物件稼働 と早いスピードで進める事が出来る もちろん、リノベーションや増築、より良い状態にしてからオープンがベストだろう 更に収益物件の[居抜き案件]は、既にBooking . com に登録してある場合が多いので、スピードを狙うなら有りと言える ギリ島には、欧米人相手のクオリティを提供するサービスがいくつもある、創り上げて終わりではなく、運営にこそフォーカスしなければいけない 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い

侍 (Gili /information ) 人との出逢いに感謝しよう シナジー効果という言葉をご存知だろうか？ 一人では成し遂げられない事も、もう一人のパートナーとなら《 1+1 = ? 》5 にでも20にでも可能になるケース(人に限らず、商品やアイディアもある)を言う 面白い事に、僕らは全て《違い》を持っていて、性格や特技、人間性や現状。それぞれが[エキスパート]なのだ 自分にとっては当たり前の事が、他の人にとってはとても貴重な情報やスキルだったりする事はよくある どんな人にも学ぶべきポイントはあり、あなたが相手をリスペクトし、奪うのではなく与える事にフォーカスした時、壮大なシナジー効果は発動するのだ 自分に自信を持つ 常に与える精神 相手をリスペクトする この3つのポイントを意識して《人との出逢い》に向かい合ってみよう 人間関係は数学の世界とは違い《 1+1 》の答えは大きく変わる 日本中のイケてる仲間達が、繋がり、大きなビジョンを持った時、最強の [侍] 集団が誕生する 嫌味や妬み、憎しみを捨て、【日本人】として団結への１歩を踏み出した瞬間から、無限のシナジー効果は様々な奇跡を起こすだろう 先ずは近い人から《侍》に変えてみてはどうだろうか？　 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ ギリ島のホテル検索最安値！booking . com ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到着 空港送迎→クタ地区ホテル泊 ※お食事等、専用車でご案内します @( 2日目 )　ギリ島入り 朝6:30にお迎え→ギリ島へ向け出発 ギリ島での昼食後、ホテルに移動。 島内を視察しながら、ご説明します @(

年越しはギリ島？ (Gili /information ) バリ島のアグン山が先日、水蒸気爆発を起こしたらしい 【噴火】とまで認めたくないのか、単に水蒸気爆発なのかは詳しい記事が出てくるだろう 以前のロンボク島リンジャニ山による噴火では、風向きによる火山灰の影響でデンパサール空港では欠航になる事があった そんな事を知ってか、今回のアグン山騒動では、もう随分前からバリ島に来るツーリストのキャンセルが続いている状態。 先日の噴火(水蒸気？)で更なる悪い状態を招かなければ良いが、、 バリ島と言えば、レギャン地区で大きな爆破テロがあったのをご存知だろうか？ 当時を知る経営者は、今回の噴火騒動は『あの時に比べればマシ。』という見解のようで、自然災害なので騒いでも始まらない事をよく知っている ※実際にはバリ島の観光、ギリ島の観光にも何の影響もない(飛行機だけの問題) 観光地としての確かなブランド力を持ったバリ島は、こういった問題に冠してはビジネス参入者からすると、《戻る》という安心感もあるという事 同じくギリ島でも噴火騒動の影響は出ており、未だ[いつもの]状態には戻っていない現状ではあるが、年末のブッキングは既に埋まりつつある 毎年、同じ年越しも良いが、今年は《噂のギリ島》で楽しく年越しはどうだろう？ きっと初めて知るインドネシアを体験する事になるだろう 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ ギリ島のホテル検索はコチラ！booking . com ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到着 空港送迎→クタ地区ホテル泊 ※お食事等、専用車でご案内します @( 2日目 )　ギリ島入り 朝6:30にお迎え→ギリ島

収益物件の種類 (Gili /information ) ギリ島にある収益物件のタイプは大きく6種類ぐらいに分けられ、それぞれにメリットも有ればデメリットもある ドミトリー/ホームステイ 一泊_1500円〜5000円 とにかく安く泊まりたい、グループでの旅行、バックパッカー御用達の宿。 最近のドミトリーはデザインも良く、朝食も美味しい所が多い とにかく騒ぐのが好きなバックパッカー達が多いので、静かに過ごしたい人やカップルにはオススメ出来ないと言える バンガロー/コテージ 一泊_2500円〜15000円 カップルを中心に楽しめ、様々なインドネシアのバンガロー[古民家]、可愛い造りのコテージを選び泊まる楽しみは《ギリ島》醍醐味といっても過言ではない 明るい色使いや、敷地面積を上手く使った宿は、さながらツーリストをテーマパークに訪れた様な気持ちにもさせてくれる 最近の傾向では、コテージとVillaの価格帯が近づいてきており、Villaの方が安いケースもシーズンによってはあるのだ Villa / ホテル 一泊_7000円〜15万円 家族連れ、2 家族等の団体、時間の流れを忘れる様な静かな休暇、ビジネス関係、新婚旅行、価格は高めだが《ギリ島》にはホテル大手グループも参入している 来年(2018)には五つ星リゾート＆ビーチクラブもオープンするので、第二段階の【富裕層】をターゲットとした《ギリ島》が始まるだろう ファミリースウィート等のハイクラスVilla も既に多数存在する もはや【島】とは言えない価格帯のホテルは、気軽に泊まれる雰囲気ではなくなっている この様に、幅広い客層をターゲットにした、様々なモデルの収益物件、デザインがあるのでギリ島は面白い 収益物件を始める際には、ターゲットから物件を考え、土地の場所、人の流れ、収益モデルを合わせながら創り上げる必要がある ここら辺の話は、ツーリストを知らない事には何１つ解らない サンセットポイント、食事、バー、人々の流れを理解する事で、提供出来るモノのイメージは初めて見えるのだ 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお

エネルギーの源 (Gili /information ) 原動力を見つける事で、活力、希望、エネルギーと良い流れにシフトできる 愛しい妻、お金、憧れの生活、人によって原動力の重要度は異なるので、どんな状態の自分が理想的であり、ワクワクした状態で居られるのか目を閉じて思い浮かべてみよう 思い描く人生を信じる事から始め、自身の可能性と価値にフォーカスする。 [初めの１歩]を踏み出す勇気で、あなたは尽きる事のない原動力を手に入れる事になるのだ 夢を持てという話と同じだが、具体的に１歩を踏み出す為のポイントとして原動力はある あなたの原動力はなんですか？ 　 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ 予約サイトbooing . comはコチラ ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ @( 1日目 )　バリ島到着 空港送迎→クタ地区ホテル泊 ※お食事等、専用車でご案内します @( 2日目 )　ギリ島入り 朝6:30にお迎え→ギリ島へ向け出発 ギリ島での昼食後、ホテルに移動。 島内を視察しながら、ご説明します @( 3日目 )　ギリ島 売り案件、人気リゾート視察、撮影、ミーティング等。(乗馬や各アクティビティは実費)※ユーザー視点の発見も有るのでオススメです @( 4日目 )　ギリ島→バリ島 13:00のボートでバリ島へ向け出発。 16:00〜17:00 クタ地区着、解散。 _______________________________ 【パッケージ価格】 128,000円/1名様 〜 【※飛行機代金は含まれてません。】 【 お客様のスケジュールに合せて開催します 】 ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ [参加人数

タイミングを逃さないように (Gili /information ) インターネットの誕生により、情報に接する人々は急速に増えた 隣町の情報を知るのも難しかった時代から、一瞬で世界中の情報を知る事の出来る時代 当たり前に時代と共に進化してきたが、この進化は更にスピードをあげるだろう 投資やビジネスに関しては、特にこの情報が大切になる。その質と鮮度で全てが決まると言っても良い程に重要となる こうして僕が発信してる情報も、バリ島に何回も来ていても[知る事]は出来ないだろう。[聞く]事はあっても。 《聞く》、《知る》、《理解する》、この３つの段階に分けて情報は存在するが、最後の《理解する》状態になるのは【体感】を合わせる必要があるのだ 実際に足を使い、会って集めた情報には価値がある そして、より特化したコネクションを合わせ持った《レシピ》こそが、本当の意味で【理解する】入り口にある鍵となるだろう ギリ島の不動産投資に関しては、弊社( Cv. Albabianca Abadi )にて 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 というパッケージがある 遊びに行きたい方、このブログでギリ島に興味を持ち見に行きたい方は記事を参考に ビジネス、投資として参入の考えがある方はパッケージを検討してもらえれば良いかと思う 新鮮な情報、視察、コンサルティング、《レシピ》。なにより体感出来る事によってそのポテンシャルの虜になる可能性もある 年々、土地価格の高騰を続け、島という面積の《限定性》を備えたギリ島不動産は、既に【理解した】人から買いに入っているのだ タイミングを逃さないように 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ booking . com で価格、予約 ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili ビジネスパック/kaiと行く、ギリ島視察ツアー】 ※ギリ島でのビジネス参入を目的とした方への、ガイド付きパッケージです

ギリ島 ハーバープロジェクト (Gili /information ) ギリ トラワンガン島での新しい進展としては、ハーバープロジェクトがある 現在、ギリ島への行き方として主流なのがスピードボート。バリ島から約10社程のボートが毎日、バリ島↔ギリ島を往復しツーリストを運んだいるのだ 大手の参入会社は一日2 往復を二隻のボートでこなす程に活発化している 150人程のツーリストを毎日、二隻のなら300人。 最終的な一人辺りの利益を出してみても、大手はかなりの儲けを上げているハズだ 因みに最新のギリ島スピードボート業界に参入した会社は、ボンディグループ(クラブやレストラン、レンボンガン島へのスピードボートは既に参入していた) かなりやり手のバリ人オーナーらしく、クタ、レギャン地区でも大規模な広告活動もしている この先、更なる斬新なサービスの導入により、もっとギリ島が流行る流れを作ってくれる事を期待している そんなスピードボートは、美しい砂浜に半分乗り上げる感じでツーリストの乗り降りをしている ギリ トラワンガン島のビーチは、浅瀬で遊べるのはサンライズ側。ダイビングスポット等、引き潮になると岩肌が出てくるのはサンセット側となる つまり現在は遊べる砂浜を船乗り場として使っている状態なので、１箇所にちゃんとしたハーバーを作りましょう。というプロジェクトだ 現在のナイトマーケットは、内陸部のサッカー場近くに移動し、チドモの待機やボート各社の支店を置こうという内容らしい これにより、内陸部が活発になる事で不動産も面白くなる、ビーチが広くなる事も島の利用者やプロモーションにも最高だし、その他様々な改善が見られるだろう とにかくギリ島は、成長のスピードに行政が追いついてない現状なので、これからの可能性は、既に想像出来るだろう 今日もご愛読ありがとうございました😁🌴 ※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^ ※ギリ島に遊びに行く？※ ▼▼▼ホテル予約はコチラ▼▼▼ booking .com はコチラから ※新企画※※※※ Cv. Albabianca Abadi (現地法人)主催 【Gili