特別なパターン笑/ギリ島不動産投資

不公平な経営者/ ギリ島収益物件
(Gili /information )

宿泊したお客様が、生の声を投稿し全体的なレビューとして宿の点数を出すシステムが、大手予約サイトにはある。
前回ご紹介した【高得点を意地するリラクゼーションコテージ[ white coconut cottage ]】も好調だが、流石はギリ島。上には上がいる

ギリ トラワンガン島のサンライズビーチから、少し入ったエリアに、9.5〜9.7という、愛でも無ければ不可能な点数で突っ走る収益物件があるのだ

その名は、[Jari Resort] ジャリ リゾート
ギリ トラワンガン島のサンライズポイントから5分と近く、予約が常に満室。レビューも安定のトップ独走状態というので、ロケーション確認と合わせて見に行ってみた

海からは確かに近いが、中心部からは離れてる場所。サンライズビーチ側なのに、落ち着いた静けさを持っているエリアで、この先人気が出そうな雰囲気を出している

事実、中規模リゾートの建築が既に始まっているので面白い事になりそうなエリアとなるだろう


車もバイクも無いギリ島では、[無駄な音が無い]それによって発生する[無駄な排気]も無いのだ
こうした環境に3日も居ると、身体に変化が現れる。環境は大事というのは本当

jari Resortの宿泊者は、そういった静かな時を過ごしたい方々向けなのかもしれない。このリゾートは1万円〜1.5万円/泊の価格帯で、およそ20部屋のキャパシティー。常に満室状態なのである

人気の秘密を探っていた所、もの凄い情報が入った。
…実はこのオーナー。オカマちゃんだという。。つまり男性客、女性客の求めるモノが解るのだ

なんとも不公平な経営者だろうか…

人気の宿を見ていると、宿泊者は値段層と場所層の2つの入口から更に細分化されてるのが解る。この島で収益物件の参入は、場所によりターゲットを変える必要もあるし、ターゲットに合った場所を探す必要もある


ギリ島に関して言えば、一般的な不動産投資の考えは捨てた方が良いだろう

何故かって？ポテンシャルが違い過ぎるからだ。

今日もご愛読ありがとうございました😁🌴
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担当:甲斐