世界の流れを読む/ ギリ島 収益物件 不動産投資

低所得者の増加
(Gili /information )

日本でも恐らく同じだが、低所得者の増加は世界を通して共通の問題だろう

世の中の流れとして安く提供する場も増えてるし、お金に対する価値観の変化というケースもある。
車を所有しない生活や、ポイントや特典を上手く使い分ける事、ルームシェアや、食事面に関してもビーガンやベジタリアン。

ギリ島やバリ島のチャングー地区等の欧米人を見てると、無理にお金を使おうとしない。彼らはお金より時間を大切な価値観としてる様に思える

ON / OFF の切り替えが上手いとも言えるが、休暇の期間が長い為に完全にOFFに見える人々が多い
この切り替えが日本人には忙しくてなかなか出来ない、常にメールや電話を気にして、都合の悪い電話がかかって来たりしないだろうか？

さて、低所得者が増加している。
この波は一部の中所得者にも伝わる
例えば収益物件であれば
いつもはプール付きのVillaを仲間と借りて休暇を楽しんでいたグループが、洒落たドミトリーやコテージを選び始める

よくあるツアーパッケージの高級ホテルよりも、チェーン展開する安値で提供するホテル

一部の特別な[お金持ち]を除いて、バリ島でも上記の傾向にある
宿代よりも、飲み代や遊び代が優先に立つのだ

これは地域により度合いは変わる、人の流れ、流行りやニーズも含めて観察する事で見えてくる
低所得者が増加する事で変化する不動産投資は、投資家には嬉しい事に繋がる

高いクオリティのVillaに仕上げなければ見向きもされなかった時代から、安くてもセンスよく、楽しめる施設が選ばれる様になっていく

日本でもカプセルホテルが不動産面積に対しても効率が良く、ニーズもあるので収益性も良くなる

海外不動産の収益物件というと、高級Villa。というイメージを浮かべるだろうが、時代背景を観察すると違う答えが出てくるのだ

もちろん、ギリ島でも同じ傾向にあり。その《答え》は既に見えるだろう
これは割り合いの問題なので、それぞれの層に対応するモデルがあり、事実、8万円/ 泊の様なVilla でも予約が取れない時もあるのでギリ島は面白い

ともあれ低所得者の増加は、この先様々な面でよりリアルに現れるだろう。既に着目し、形にしてる人々を見習おう

今日もご愛読ありがとうございました😁🌴
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担当:甲斐