客層から選ぶ収益物件モデル/ ギリ島不動産投資

収益物件の種類
(Gili /information )

ギリ島にある収益物件のタイプは大きく6種類ぐらいに分けられ、それぞれにメリットも有ればデメリットもある

ドミトリー/ホームステイ
一泊_1500円〜5000円
とにかく安く泊まりたい、グループでの旅行、バックパッカー御用達の宿。
最近のドミトリーはデザインも良く、朝食も美味しい所が多い
とにかく騒ぐのが好きなバックパッカー達が多いので、静かに過ごしたい人やカップルにはオススメ出来ないと言える

バンガロー/コテージ
一泊_2500円〜15000円
カップルを中心に楽しめ、様々なインドネシアのバンガロー[古民家]、可愛い造りのコテージを選び泊まる楽しみは《ギリ島》醍醐味といっても過言ではない
明るい色使いや、敷地面積を上手く使った宿は、さながらツーリストをテーマパークに訪れた様な気持ちにもさせてくれる

最近の傾向では、コテージとVillaの価格帯が近づいてきており、Villaの方が安いケースもシーズンによってはあるのだ

Villa / ホテル
一泊_7000円〜15万円
家族連れ、2 家族等の団体、時間の流れを忘れる様な静かな休暇、ビジネス関係、新婚旅行、価格は高めだが《ギリ島》にはホテル大手グループも参入している
来年(2018)には五つ星リゾート＆ビーチクラブもオープンするので、第二段階の【富裕層】をターゲットとした《ギリ島》が始まるだろう
ファミリースウィート等のハイクラスVilla も既に多数存在する
もはや【島】とは言えない価格帯のホテルは、気軽に泊まれる雰囲気ではなくなっている

この様に、幅広い客層をターゲットにした、様々なモデルの収益物件、デザインがあるのでギリ島は面白い

収益物件を始める際には、ターゲットから物件を考え、土地の場所、人の流れ、収益モデルを合わせながら創り上げる必要がある

ここら辺の話は、ツーリストを知らない事には何１つ解らない

サンセットポイント、食事、バー、人々の流れを理解する事で、提供出来るモノのイメージは初めて見えるのだ

今日もご愛読ありがとうございました😁🌴
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@( 1日目 )　バリ島到着
空港送迎→クタ地区ホテル泊
※お食事等、専用車でご案内します

@( 2日目 )　ギリ島入り
朝6:30にお迎え→ギリ島へ向け出発
ギリ島での昼食後、ホテルに移動。
島内を視察しながら、ご説明します

@( 3日目 )　ギリ島
売り案件、人気リゾート視察、撮影、ミーティング等。(乗馬や各アクティビティは実費)※ユーザー視点の発見も有るのでオススメです

@( 4日目 )　ギリ島→バリ島
13:00のボートでバリ島へ向け出発。
16:00〜17:00 クタ地区着、解散。

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【パッケージ価格】
128,000円/1名様 〜
【※飛行機代金は含まれてません。】
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※ギリ島での、アクティビティ、飲食料金は含まれません(ホテル朝食込み)

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担当:甲斐