ギリ島売り出し案件[内陸部]/ ギリ島不動産投資

ギリ島。内陸部[不動産情報]
(Gili /information )

今回、ご紹介するギリ島の売り出し案件はお得⁉　

大きく分けて東側、西側にギリ島のビーチはある
西側サンセットビーチの急成長は既にお伝えしたが、それに伴い内陸部も徒歩でビーチに行ける範囲内では分譲や、東西を繋ぐ通り添いは不動産投資が盛んに行われている

ギリ島では、ビーチフロントに限らずとも驚異的な利益率を叩き出している宿泊施設は沢山ある

10〜15are [1000㎡〜]の面積に、《リゾート》 を創り上げるのだ
正面ゲートを入ると、各オーナーのセンスが反映されたVilla やコテージは、通りとのギャップもあり、さながらテーマパークの様なノリで宿泊者を楽しませてくれる所もある。

ゆっくりとした静かな時を過ごすのにも好まれ、プールはもちろんの事、レストラン、マッサージ、１日を施設で過ごせる仕掛けを施してあるケースもあるのだ

東西を繋ぐ《Jl. Vila kelapa 》は、ギリ島のツーリストにとって重要な動線になる。サンセットビーチ近く、その通りから少し入ったロケーションが今回の案件(売り出し不動産)となる

15are × 2 (30are )の面積で、チドモ(馬車)が余裕を持って通行できる道幅に面するロケーション

オーナーは15are (1500㎡)で２つに分けて販売したいとの事である
大き過ぎると売れないのもあるが、15areは一番個人投資家が好むサイズの案件でもあるからだろう

プール、レストランを備えて10〜20部屋をイイ雰囲気で創れるので、このサイズは確かにオススメである

東西を繋ぐ通り添いは、平均的に220万円(※円計算)/are が現在の相場だろう
セントラル(ハーバー近く)では500万、800万円/ are と正にピンキリとなる

今回の案件、販売価格は150万円(※円計算)/are との話で来ている
150万円×15are ＝2250万円(※円計算)が土地単体の販売価格という事だ

内陸部の土地は、２年程で価格が既に３倍に高騰している

キャピタル狙いで抑えるも良し
リゾート所有者としてインカムを得るも良し

何でもそうだが、どんなに良い情報を聞いても結局は動いてナンボとなる

2018年、数ヶ月で仮に50万円/areの価格高騰になった場合、今回の案件は売却益として750万円の利益が出る事になるのだ

収益物件として運用した場合は、そのポテンシャルに驚く事だろう

そりゃ銀行より不動産を選ぶ人が多い訳だ。もちろん何処の不動産か？は重要になるだろうが…

今日もご愛読ありがとうございました😁🌴
※お問い合わせ頂き、《ご予算》に合わせたリゾート運営のご相談、ご提案サービスも行ってますのでお気軽にお問い合わせ下さいね^^

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@( 1日目 )　バリ島到着
空港送迎→クタ地区ホテル泊
※お食事等、専用車でご案内します

@( 2日目 )　ギリ島入り
朝6:30にお迎え→ギリ島へ向け出発
ギリ島での昼食後、ホテルに移動。
島内を視察しながら、ご説明します

@( 3日目 )　ギリ島
売り案件、人気リゾート視察、撮影、ミーティング等。(乗馬や各アクティビティは実費)※ユーザー視点の発見も有るのでオススメです

@( 4日目 )　ギリ島→バリ島
13:00のボートでバリ島へ向け出発。
16:00〜17:00 クタ地区着、解散。

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【パッケージ価格】
128,000円/1名様 〜
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担当:甲斐